Bảng giá lắp đặt điều hòa trung tâm cho văn phòng

Lắp đặt điều hòa trung tâm cho văn phòng là phương án tối ưu nhất cho các chủ đầu tư, đặc biệt là dòng phổ biến như VRV/VRF. Bài viết sẽ trình bày chi tiết về từng loại chi phí khi lắp đặt điều hòa trung tâm. Đồng thời gợi ý không gian phù hợp cho hệ thống VRV/VRF.

Bảng giá lắp đặt điều hòa trung tâm cho văn phòng

Bảng giá lắp đặt điều hòa trung tâm cho văn phòng sẽ bao gồm giá thiết bị chính là dàn nóng và dàn lạnh, vật tư lắp đặt và chi phí nhân công. Trong bảng dưới đây, Tiến Thành trình bày mức giá tham khảo theo từng hạng mục để khách hàng tham khảo:

Các yếu tố ảnh hưởng tới chi phí lắp đặt cho văn phòng

Chi phí lắp đặt điều hòa trung tâm sẽ không cố định ở hạng mục nào cả. Sự chênh lệch sẽ phụ thuộc vào diện tích thực tế, loại điều hòa doanh nghiệp lựa chọn. Cụ thể sẽ được giải đáp rõ hơn trong nội dung dưới đây.

Diện tích và tải lạnh văn phòng 

Diện tích văn phòng càng lớn công suất cần làm mát/sưởi ấm càng cao đồng nghĩa với các chi phí khác tăng theo. Văn phòng còn có đặc điểm khác với nơi khác là thường tập trung đông người, nhiều thiết bị điện nên phải tính cả tải lạnh đáp ứng.

Số lượng nhân viên nhiều, phòng tiếp xúc nhiều ánh sáng, nhiệt độ cao sẽ cần tải lạnh lớn để phân phối khí đủ làm mát phòng. Như vậy văn phòng diện tích 100m2 có thể cần đến 12 HP, diện tích 500m2 có thể cần tới 60 HP.

Thương hiệu điều hòa

Thương hiệu điều hòa cũng là yếu tố quan trọng quyết định tới sự chênh giá. Các hãng điều hòa trung tâm nổi bật và phổ biến hiện nay như Daikin, Gree, Panasonic, Tica, AirSun,… có mức độ chênh giá rất khác biệt do nguồn gốc thương hiệu, công nghệ sử dụng và phân khúc khách hàng nhắm tới.

Thương hiệu Daikin nổi tiếng với những dòng điều hòa trung tâm tiên phong dẫn đầu thị trường với công nghệ thân thiện môi trường như G – 32 nên giá sẽ hơn từ 20 – 40%. Hãng nội địa như AirSun Việt Nam hay Tica Trung Quốc sẽ có giá mềm hơn.

Loại dàn lạnh sử dụng

Thông thường các tòa nhà văn phòng sử dụng âm trần cassette hoặc phổ biến hơn nữa sẽ là dàn lạnh treo tường để tối ưu chi phí xây dựng và lắp đặt từ chủ đầu tư. Chỉ có tòa văn phòng cao cấp có yêu cầu cao với phòng lãnh đạo mới sử dụng giấu trần nối ống gió.

Điều hòa giấu trần nối ống gió thuộc loại cao cấp hơn, đạt tiêu chuẩn về tính thẩm mỹ nên giá trị sở hữu cho văn phòng cũng sẽ khá lớn. Khách hàng có thể cân nhắc kết hợp giữa các phòng nhân viên, lãnh đạo cấp cao để tạo sự chuyên nghiệp và nâng tầm giá trị văn phòng.

Vật tư lắp đặt

Diện tích, chiều cao mỗi tòa văn phòng là khác nhau, địa hình khác nhau nên vật tư sử dụng cũng vậy, số lượng mỗi loại vật tư sẽ phụ thuộc vào tình trạng thực tế của tòa giữa các dàn lạnh và dàn nóng. 

Ngoài ra còn phụ thuộc vào vị trí dàn nóng, điều kiện lắp đặt có an toàn không để bổ sung thêm những chi tiết vật tư như giá đỡ, lồng bảo vệ nhằm đảm bảo sự an toàn khi treo dàn trên cao.

Hệ thống kỹ thuật

Hệ thống kỹ thuật trong các tòa nhà văn phòng thường ưu tiên hệ quản lý tòa nhà đồng bộ, bao gồm BMS, điều khiển trung tâm, điều khiển từng phòng để có thể linh hoạt sử dụng và tắt/bật những vị trí cần thiết.

Hệ quản lý này mang tới những lợi ích dài lâu về tuổi thọ và tiết kiệm điện, tuy nhiên chi phí ban đầu đầu tư thiết kế khá cao do yêu cầu cao về trình độ chuyên môn kỹ thuật.

Các loại điều hòa trung tâm dành cho văn phòng nên dùng

Đối với văn phòng, lựa chọn điều hòa trung tâm cần dựa vào diện tích, ngân sách và tỷ lệ thu hồi vốn sau này. Hiện nay có 2 hệ điều hòa trung tâm được lựa chọn nhiều nhất lắp đặt điều hòa trung tâm cho văn phòng chính là VRV/VRF và Chiller.

Điều hòa trung tâm VRV/VRF

VRV/VRF là hệ thống điều hòa trung tâm “quốc dân dành cho văn phòng” bởi đáp ứng đầy đủ những yêu cầu dành cho những tòa văn phòng cơ bản, quan trọng nhất là tối ưu ngân sách ngay từ ban đầu. Chỉ cần đầu tư một dàn nóng VRV/VRF công suất đạt chuẩn đã có thể kết nối tới 64 dàn lạnh, tối ưu diện tích và chi phí rất nhiều so với điều hòa thông thường.

Khả năng tiết kiệm điện cao với công nghệ biến tần và tùy chỉnh công suất theo tải, linh hoạt cân đối nhiệt độ đặc biệt là ở các tòa có nhiều hướng gió. Sự đa dạng trong lựa chọn dàn lạnh, từ yêu cầu cao về hình thức như giấu trần nối ống gió đến dàn bình dân treo tường, cassette âm trần đều có thể kết nối được.

VRV/VRF rất phù hợp cho tòa văn phòng 100-2000m2, chia nhiều phòng nhỏ, diện tích vừa và nhỏ. Điều hòa trung tâm VRV/VRF dành cho văn phòng:

• Daikin VRV VI
• Tica Extra VRF
• AirSun Cooling only VRF
• VRF GREE GMVL-1010WM/A-X(P)

Điều hòa trung tâm Chiller

Điều hòa trung tâm Chiller có kích thước rất lớn, là “cầu nối” tạo nước lạnh và dẫn tới các dàn AHU/FCU để làm mát phòng. Công suất Chiller cực kỳ lớn, tốn diện tích đặt dàn nên chỉ được sử dụng trong các trung tâm thương mại quy mô rộng, văn phòng lớn với diện tích khoảng 10.000-20.000m2.

Máy có khả năng cấp gió tươi và kiểm soát độ ẩm tốt nên hệ thống lắp đặt khá phức tạp, đòi hỏi đội ngũ kỹ thuật thường xuyên kiểm tra nên chi phí đầu tư và vận hành rất lớn. Điều hòa trung tâm VRV/VRF dành cho văn phòng:

• Chiller trục vít giải nhiệt nước Gree hiệu suất cao LHE
• Chiller giải nhiệt gió model: LSQWRF130M/NaD-M
• Chiller Tica TAS-CA scroll modular
• Chiller AirSun tesfu

Quy trình báo giá lắp đặt điều hòa trung tâm cho văn phòng

Do giá trị khác nhau, diện tích và tính phù hợp của từng hệ cũng khác nhau. Vậy nên khách hàng cần lựa chọn nhà thầu có quy trình tìm hiểu và báo giá rõ ràng để tránh phát sinh chi phí sau này.

1. Tiếp nhận thông tin dự án 

Thông tin cần có:

• Diện tích văn phòng
• Số lượng phòng, số lượng nhân viên
• Yêu cầu hệ thống (công suất, thương hiệu…)
  

2. Khảo sát công trình thực tế 

Kỹ sư HVAC sẽ khảo sát trực tiếp công trình để đánh giá:

• Vị trí đặt dàn nóng
• Không gian trần kỹ thuật
• Trục kỹ thuật đi ống
• Hệ thống điện và thông gió
• Điều kiện lắp đặt
  

3. Tính toán tải lạnh và thiết kế sợ bộ

Kỹ sư sẽ tính toán tải lạnh cho từng phòng và khu vực.

Sau khi tính tải lạnh, kỹ sư sẽ lập phương án thiết kế tuyến ống gas, sơ bộ hệ thống điều hòa

4. Lập bảng báo giá chi tiết 

Nhà thầu sẽ gửi cho chủ đầu tư:

• Bản vẽ sơ bộ hệ thống
• Bảng báo giá chi tiết

Ở bước này sẽ cân đối lại và điều chỉnh với khách hàng các hạng mục trong bảng báo giá.

5. Chốt phương án và ký hợp đồng

Sau khi thống nhất, hai bên tiến hành ký hợp đồng thi công điều hòa trung tâm.

Đơn vị thầu lắp đặt điều hòa trung tâm chất lượng

Lựa chọn đơn vị cung cấp điều hòa trung tâm không khó nhưng đơn vị có trình độ kỹ thuật cao, kinh nghiệm xử lý tốt, chuyên nghiệp thì cần cân nhắc kỹ càng. Công ty Tiến Thành tự hào là đơn vị thầu các công trình cơ điện, điều hòa có quy mô lớn cả trong và ngoài nước. 

Đến với Tiến Thành, khách hàng sẽ được tư vấn bản vẽ miễn phí ngay từ những giai đoạn đầu, đồng thời báo giá minh bạch, chi tiết, cam kết không phát sinh thêm bất cứ chi phí gì khi đang tiến hành dự án.

Về chuyên môn lắp đặt, TTE có nhiều năm kinh nghiệm lắp đặt, cung cấp những giải pháp điều hòa trung tâm chính hãng, lắp đặt hoàn thiện mức độ cao. Các kỹ cư công trình của Tiến Thành group được tuyển chọn với kinh nghiệm nhiều năm trong nghề, xử lý kỹ thuật tốt được các công trình trọng điểm, nhà nước. 

Liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết!